Como salvar mi casa – Ayuda hipotecaria – Programa de Obama

Como salvar mi casa por medio de la ayuda hipotecaria del plan del Presidente Obama

Si usted necesita rebajar el pago de su mortgage porque tiene dificultades economicas, debe tomar ventaja de los programas de ayudas del gobierno para las hipotecas. Los programa de modificaciones de prestamos como el Hamp o Home Affordable Modification fueron creados con el proposito de proporcionar ayuda hipotecaria en forma de reduccion de pagos.

El programa de ayudas para las hipotecas del gobierno Obama se termina en Diciembre del 2013, entonces deben de completar la aplicacion rapidamente. Los prestamistas demoran entre 3 a 6 meces en dar las aprobaciones para las modificacions de casas (hipotecas de casas) asi que no hay mucho tiempo para que usted pueda realizar la solicitud.

Muchos propietarios de vivienas recurren al Internet para encontrar respuestas y en las estadisticas de mis sitios veo preguntas muy frecuentes que la gente hace, por ejemplo: no quiero perder mi casa, necesito ayuda para no perder mi casa o cuales son los requisitos para calificar para una modificacion de prestamos, pero luego de obtener la informacion no hacen nada, osea no actuan. Como resultado el banco les vende la casa en subasta.

Si uno mismo no se ayuda, empezando por tomar accion, nadie vendra a su rescate.  Los programas del gobierno de ayudas hipotecarias estan disponible, pero usted tiene que tomar la decision que en realidad quiere salvar su casa y tomar accion rapidamente. A los 3 0 4 meces de no pago los bancos empiezan con el proceso de ejecucion hipotecaria (foreclosures).

Entonces despues que obtenga la informacion sobre que es lo que debe de hacer para salvar su casa de un foreclosure, tome accion, si no hace nada, llegara el dia en que el banco vendera su propiedad en subasta. Usted puede prevenir que el banco le venda su casa en una subasta, pero hay que tomar accion inmediata y solo usted puede hacerlo.

Esta desorientado y no sabe como empezar el papeleo para la solicitud de una modificacion de prestamo? entonces guiese por el manual de modificaciones de prestamos. Quiere obtener instrucciones paso por paso sobre como empezar? quiere saber como llenar la aplicacion para la modificacion de prestamo con el programa de Obama? o como llenar la aplicación para las ayudas para hipotecas con modificaciones de otros tipos? (en caso que no calificara para la del programa de obama para las hipotecas), no sabe que documentos debe de reunir? Usted quiere saber que hacer  antes de empezar, durante y despues? Obtenga todas las respuestas en la guia mas completa que usted podra encontrar en español sobre las modificaciones de prestamos hipotecarios en la siguiente pagina:

Modificacion de prestamo exitosa

{ 40 comments… read them below or add one }

1 eusebio garcia July 29, 2011

estoy sin empleo desde hace casi 5 meses, mi esposa no trabaja debido a que tenemos una hija enferma de leucemia desde el 2005, la tenemos en tratamiento en el hospital Riley de Indianapolis Indiana, ahora mi Hija esta en remision, pero necesita terapia fisica y ocupacional 2 veces por semana, por este motivo mi esposa no trabaja, y yo soy quien aporta o aportaba dinero a la casa para mantener a mi famila y poder cubrir todos los gastos.

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2 eusebio garcia July 29, 2011

solo debo un mes de renta y el proximo que esta por cumplirse, califico para el programa de ayuda?

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3 admin July 29, 2011

Eusebio,

Si solo te has atrasado un mes, es el momento perfecto para que empieces a tramitar la modificacion de prestamo con tu banco. Para saber si califas hay que ver cuanto ganas y cuanto pagas del mortgage de tu casa.

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4 Lourdes Morales August 29, 2012

El diciembre hice la modificacion me esposo se queda sin trabajo en febrero y tengo 5 meses de atraso, que puedo hacer? ya que la modificacion es cada año y yo solo llevo meses desde la modificacion.

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5 admin August 30, 2012

Lourdes,

Llama a tu banco haber si te pueden poner en el programa de ayuda de Obama para los desempleados.

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6 walter henriquez September 7, 2011

estoy atrasado 2 meses pero perdi mi trabajo y el banco no quiere trabajar conmigo nesecito ayuda

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7 admin September 7, 2011

Walter,

Lo mismo que les digo a todos los propietarios, si no aprendes como funcionan las modificaciones, no te puedes defender ni hacer nada. Hay mas opciones para calificar para una modificacion de prestamo cuando no estas trabajando y son totalmente aceptadas por el programa. Tus eres el unico que puedes salvar tu casa, ningun extraño lo va hacer por ti. Obten el libro guia, leelo unas dos o tres veces y veras como vas entendiendo sobre las modificaciones facilmente. No es dificil, al contrario. Si no haces algo ahora, vas a perder tu casa, al tercer mes empiezan el proceso del foreclosure. Este es el momento de actuar.Aqui puedes obtener el libro.

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8 WILLIAM PUMAREJO September 15, 2011

SALUDOS ME LLAMO WILLIAM .NESESITO AYUDA .YA QUE MI BANCO ME HA AMENASADO CON QUITARME LA PROPIEDAD .DEBIDO A MIS INGRESOS NO ME ALCANSAN PARA PAGAR A TIEMPO .MIL GRACIAS WILLIAM

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9 admin September 15, 2011

William,

Debes hacer algo rapido porque si no el banco en realidad te empezara el proceso de embargo por no pago. Debes de aprender sobre las modificaciones de prestamos para poder someter tu aplicación correctamente, es facil. El programa de modificaciones de Obama te permite utilizar otras opciones para complementar tus ingresos cuando estos son pocos. En el manual de modificaciones te explico todo detalladamente, es una guia que te orienta para que tu mismo puedas hacer aplicacion correctamente. Aqui lo puedes obtener.

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10 maricela j martinez October 26, 2011

el agente del banco me dijo que el estado de Texas no calificaba para programas de ayuda,
es cierto?

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11 admin October 26, 2011

Maricela,
Eso no es cierto. Vuelve a llamar hasta que te conteste alguien amable. Obviamente esa persona del banco que te dijo esa mentira es un tipo que no quiere ayudar a la gente.

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12 andres November 1, 2011

tengo las mismas preguntas ke todos. ahora mi pregunta es donde voi a kien contacto como hacerlo gracias por su informacion atte andres cruz

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13 admin November 8, 2011

Andres,

Obten el libro de modificaciones el cual te guia a traves del proceso. No tienes que acudir a nadie, tu mismo lo puedes hacer, de eso se trata. Nadie va a poner el mismo interes en salvar tu casa que tu mismo. La gente que pone algo tan importante como su propiedad en manos de otros, generalmente terminan perdiendola. Tu lo debes de hacer. Aqui puedes obtener el libro.

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14 miguel November 8, 2011

ayer hable con un agente de mi banco y me dio la fecha de la venta de mi casa falta un mes aun puedo salvar mi casa

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15 admin November 8, 2011

Miguel,

Todavia estas a tiempo de salvar tu casa.

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16 Lizbeth Cruz December 21, 2011

Llevamos mi esposo y yo mas de un año en negociaciones con el banco nos bajaron el pago x un año al terminar el plazo me llego una carta q no teniamos ingresos para sustentar el pagare acabamos de silicitar una ayuda en el mes de octubre y nos fue denegada por q no hay reducción de ingresos y me enterar q esta en subasta la casa mi esposo trabaja solo tenemis 4 niños pequeños x li cual se me ha hecho muy dificil trabajar el paga otra pencion de otro hijo de el por eso el banco nos dijo q al tener esa deuda no cualificaba para continuar con la hipoteca pero esa deuda es obligatoria tambien que puedo hacer de firma q mis cuatro niños no se queden sin su techo ya q llevamos muchisimo tiempo gestionando con el banco y nunca pidemos llegar a un acuerdo se puede hacer algo todavia?

Responder

17 Lizbeth Cruz December 21, 2011

Llevamos mi esposo y yo mas de un año en negociaciones con el banco llego una carta q no teniamos ingresos para sustentar el pagare acabamos de silicitar una ayuda en el mes de octubre y nos fue denegada por q no hay reducción de ingresos y me enterar q esta en subasta el paga otra pencion de otro hijo de el por eso el banco nos dijo q al tener esa deuda no cualificaba para continuar con la hipoteca llevamos tiempo gestionando con el banco y nunca pidemos llegar a un acuerdo se puede hacer algo todavia?

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18 admin December 22, 2011

Si, pero para que no pierdas mas tiempo, primero enterate y aprende si realmente calificas o no. Si no sabes esto, seguiras perdiendo tiempo. El libro modificacion de prestamo exitosa te indica todo paso por paso. La sabiduria es poder.

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19 sonia martinez February 7, 2012

me pueden ayudar para ke me kede con mi casa porfavor!!!!!!!!!

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20 admin February 8, 2012

Sonia,

Tu misma tienes que tramitar la modificacion con tu banco, nadie lo puede hacer por ti.

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21 sergio February 11, 2012

hola yo hice mi primera modificacion pero al cabo de 7 meses despues de averla hecho me kede sin trabajo y volvi a dejar de pagar kiero saber si yo todavia puedo salvar mi casa??/ mil gracias

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22 clemen flores February 25, 2012

bueno quisiera acerles una pregunta a ustedes como expertos medijo un amigo que los bancos que de comisaron casas estan de bolviendo 1,800 dolares por mes durante 2 anos quisiera saber si es verdad ya que yo perdi mi casa ace un ano y no epodido reponerme de tanto que le inverti ala propiedad y aparte de pagar las modificaciones que consegui dinero prestado para pagar tanto papeleo que asta la fecha toda via devo dinero de ese problema que no puedo reponer poreso quisiera saber de este programa que dio el presidente; porfavor avisenme mi prestamo fue con indimac con un pago de 4,200 x mes aparte azeguranza y taxes poreso quisiera saber si califico para este progama; gracias

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23 Genevece Perez April 24, 2012

Este viernes pasado llego una persona y a que verificar la condicion de la casa, se identifico como que era del Banco. No me dio una id. legitima, ni me dijo que se trataba del comienzo del proceso de ejecuccion de mi hogar, pero como se que tenemos 4 meses de atraso imagine de que se trataba, asi que llame al Banco y confirmaron mi sospecha. He hablado ya en varias ocasiones con los de Loss Mitigation y me dijeron que no podian ayudarme porque mis gastos eran mas que mis ingresos, y creo que esto es ilogico, precisamente por esto es que no hemos podido pagar. Ademas, me preguntaron a que especificamente se debian nuestros gastos, le dije la verdad y les repetire lo mismo porque a ustedes no tengo porque mentirles. Tenemos dos carros en tan malas condiciones que con los dos no hacemos uno, un Ford Focus 2002 y un Hyundai Sonata del 1999, que si no sabe mucho de carros busque y vera lo costosa que son las piezas y es el mas que se dana, literalmente tengo un carro limon. Me contestaron que si no tenia los recibos como evidencia de los arreglos que ellos no me podian ayudar. Compramos las piezas y mi esposo con lo poco que sabe y preguntando a sus amigos me lo arregla como puede. Bueno ya he hablado mucho, la cuestion es que veo que el Banco no me quiere ayudar, y pienso que es porque nuestra casa ahora mismo vale aprox. $100,000 y solo debemos $45,000, claro sin los interes, a ellos les conviene quitarnos la casa porque la pueden vender rapido y por mas dinero, no se que mas hacer ayude por favor.

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24 admin April 30, 2012

Genevece,

La unica forma de saber si calificas o no es aprendiendo en que se basan para aprobar o negar las modificaciones. Por favor lee la respuesta que le di a otra persona acerca del tema aqui. Esto tambien aplica a tu caso.

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25 Francisco Velazco June 1, 2012

Me dirigo a used es con la finalidad de solicitar ayuda o asesoria legal de Su parte. Espeze una modificacion con bank of america Desde agosto del 2011. Estuve en u. Periodo de prueba cuatro meses con un Pago de 1,573.00. Despues se envio un contrato para que se firmara y notarizada con la modificacion. Esta empezaria en enero del 2012 con un Nuevo Pago, y un Nuevo interes. He cumplido con mis pages. Pero el banco no ha actualizado la informacion. Hablo cada semana y me diced que tengo q esperar de 30 a 45 Dias para que este completa. Han pasado 7 meses y no solucionan en problema.. He cumplido con Los pagos. Y ahora resulta que por no solucionar tal problema interno como lo llaman Ellos, ahora el departamento de coleccion me esta llame y llame diciendo q tengo 8 meses y que debo 14,000 dlls. Inclusive he recivido cartas de foreclosure. Esto es a grandes rasgos mi situacion.

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26 admin June 3, 2012

Francisco,

Yo no te puedo dar asesoría legal por que no soy abogado. Lo unico que te puedo decir es que no puedes conformarte con llamar una ves al banco y quedarte con las respuestas sin sentido que te dan, debes de volver a llamar hasta que te conteste alguien que te quiera ayudar. Si tienes que hablar 20 veces el mismo dia hazlo hasta que alguien te explique lo que esta sucediendo. El libro modificacion de prestamo exitosa te explica todo acerca del tema.

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27 Jasmin June 7, 2012

Estoy desempleada, donde hay que ir para la ayuda.

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28 admin June 8, 2012

Jasmin,

No hay que ir a ninguna parte, tu debes de actuar y empezar a tramitar tu propia modificacion de prestamo. Lee esto:
http://www.nopierdasucasa.info/la-razon-mas-importante-por-la-que-debe-de-luchar-para-no-perder-su-casa/

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29 mariana August 18, 2012

mi banco me mando los papeles de foreclosure como pued0 parar la ejecusion porqueme gustaria se conserbar mi casa cres que pagando el monto total pueda recuperarla

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30 admin August 19, 2012

Si, pagando lo que debes se soluciona, pero debes apurarte porque ese plazo es limitado. Comunicate con tu banco y diles que deseas pagar los meces de atraso.

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31 genoveva November 2, 2012

hola estoy muy preocu[ada x mi casa a mi me gusta me kiero quedar con ella ;estoy con abogado pero no veo solution dice qe toma maS tiempo yo kiero qe me bajen la cuota estaba pagando algo de 2,400 dolares y ahora me sacaron de un trabajo y mi esposo igual y lo peor qe se emfermo qe le a dado strok so yo kiero pagar pero qe me arreglen el pago de acuerdo a mi sueldo es posible qe lo consiga o no ? ojala tenga una respuesta gracias

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32 admin November 4, 2012

Genoveva,

Cuando se trata de algo tan delicado como nuestra casa, no podemos confiar en nadie para que nos ayude. Uno mismo debe de hacer las cosas. Nadie va a poner el mismo interes que tu en salvar tu casa, mucho menos un abogado. Por eso cree el libro modificacion de prestamo exitosa, para que los propietarios no tengan que estar dependiendo de nadie a la hora de tramitar su modificacion. El tiempo es oro. Tiempo perdido significa alejarse mas de una solucion.

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33 Yadira Ortiz Cruz November 14, 2012

Quiero informacion de la ayuda debido a que estoy sin trabajo hace dos meses por favor necesito una respuesta. Gracias anticipadas

Yadira Ortiz

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34 admin November 14, 2012

Hola Yadira,

En el libro guia se te explica como puedes tramitar tu modificacion con el banco. Tu misma debes hacerlo.

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35 Araceli November 20, 2012

Estoy desesperada Hay Alguien k me diga Si puedo preder mi Casa por no tener un seguro social valido si me pudieran dar un consejo cuando compre no fui correctamente hacesorada y ahora por Ese incombeniente estoy apunto de perder mi sueńo mi Casa despues de 7 intentos por modificar y todas negadas. Tengo en puerta foreclosure las primeras aplicaciones me las negaban que por falta de ingresos , hoy tengo Los ingresos pero salio a relucir el número del ss , por favor Si Alguien paso un caso haci o Alguien sabe que puedo hacer . Por favor nesecito ayuda urgente .

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36 admin November 22, 2012

Araceli,

Desgraciadamente las modificaciones no las hacen cuando no tienes seguro bueno.

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37 josefina hermann January 29, 2013

hace un ano empeze a tener dificultad para pagar mi hipoteca a raiz que empezamos a aplicar para la residencia de mi esposo pedi dinero de 401 k para los gastos fueron 6000,00 dlls gastados no se resolvio nada y mi esposo lo castigaron por 10 anos yo tengo osreoarthris no puedo trabar full time .

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38 admin January 30, 2013

Josefina,

Me puedes aclarar la pregunta?

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39 Elena Aguilar December 22, 2013

Todos los meses en el banco sacan el pago de 1441 para que se page mi mortgage, eL problema que ahora ya me aumento el pago a 1550 creo que este es variable y yo lo quiero dejar fijo ya hable con el banco y me van ha mandar un paquete para llenarlo para una nueva modificacion ha donde ir para que te lo llenen la del banco dijo que no me garantiza que me ayuden porque no tengo pagos atrasados que hago

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40 admin December 23, 2013

Hola Elena,
Tu misma debes llenar los papeles de la modificacion, nadie va a poner el mismo interes que tu para tramitar tu prestamo. Aprende como se llenan los papeles para las modificaciones de Obama y otras, las directrices, requisitos, como lidiar con los bancos y mas en la guia de modificaciones. Con respecto a las modificaciones ya sea cualquier de los programas de modificaciones del gobierno Obama o de las internas que tienen los bancos, estas nunca son garantizadas. Pero que pierdes con tratar si no te cobran te las hacen gratis?

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